房贷逾期多久会被起诉拍卖 银行规定是这样
现在很多人买房都是通过贷款办理的,办理成功后要按月还贷款本息,只有房贷结清后办理了解押手续才会归自己所有,如果出现逾期有可能会被起诉拍卖。那么房贷逾期多久会被起诉拍卖?银行规定是这样。
一般房贷逾期三个月以上可能会被起诉,如果起诉后仍无法归还的话,那么会进行强制拍卖抵押房产。也就是说,房贷逾期后银行不会立刻进行拍卖,而是会向通过发函、短信等形式通知借款人还款,如借款人仍无法归还的话,银行才会向法院提起诉讼,并要求对抵押物进行拍卖。
借款人申请房贷后需要在到期还款日前按月偿还贷款本息,当借款人在贷款合同约定的时间内仍未归还贷款本息的话,就会产生逾期行为,银行会将逾期行为上报至央行征信系统,并按照一定的利率计算逾期利息,同时还会向法院申请将借款人的抵押物进行拍卖,拍卖价款所得优先由银行受偿,剩余金额才是归借款人所有。
如果借款人发现到期无法偿还贷款本息的话,应当主动和贷款机构沟通申请贷款展期或者申请一定的宽限期,银行会根据实际情况决定是否给予借款人一定的期限。
综上所述,对于借款人而言,逾期的代价是非常严重的,为了保持良好的个人信用,减少经济损失,最好坚持按时足额还款。
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