公积金交多久可以贷款买房 以当地情况为准
有很多人选择工作的标准之一是购买公积金,因为缴纳了公积金后的好处有很多,不但在日后买房时可以申请公积金贷款,还可以在需要用钱时提取出来。可是公积金交多久可以贷款买房?下面来看看。
从现实情况来看,绝大多数地区的公积金管理中心,在用户缴纳半年公积金之后就可以申请贷款,但也不排除少部分可能延长至一年,所以大家要以当地的实际情况为准。需要注意的是,不论是半年还是一年,都是处于连续缴纳的状态,并且当前也依旧是正常缴纳的,否则都无法申请。公积金在缴纳之后,如果出现断交了,虽然账户里的余额不会出现变动,但之前缴纳的年限累积就会被清零,想要申请贷款只能重新累计。同时大家还需要留意的是,即便已经申贷成功了,但如果日后出现断交,公积金贷款也会自动转变为商业贷款,对应的利息也会重新计算收取,所以在贷款结清之前,大家都尽可能的不要让公积金停缴。
部分用户会发现,自己缴纳的公积金明明年限已经达到贷款要求,但还是无法申请。这时大家需要审查自己的资质了,因为在申贷的审核过程中,不仅需要公积金的缴纳满足要求,同时还需要借款人有良好的个人资质。征信不能有明显问题,负债率高、多头借贷、数据花等问题最好不要出现,否则都会增加被拒率。其中还有部分用户是因为已经第三次使用公积金贷款了,所以才会被拒绝的。按照规定,公积金只能申请两次贷款,第三次只能选择商业贷款。不过虽然无法使用公积金贷款,但却可以将账户内的余额提取出来,缓解购房造成的经济压力。
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