5月30日，深圳小学报名正式开始，6-7月深圳各区中学报名也即将陆续开启。深圳市教育局发布的《2022年普通中小学招生入学工作》中提到，今年将稳步推进大学区实施范围，坚持就近入学、积分入学。深圳自去年正式试点推进大学区制，但大学区的实施并未脱离就近入学、积分入学制原则，学位与房产仍是紧密绑定。以2022年福田积分入学政策为例，有房+入户，基础分为80分，租房、非福田户籍，基础分为60分，相差20分，所以很多家长都会提前2-3年做购房准备。

　　深圳房价水平相对较高，一提到名校片区房子，很多人第一反应是很贵。但其实，300万预算仍可以买到名校片区内的房子。一是深圳近几年不断加大教育资源投入，除传统名校外，还有很多扩建或新建的名校，二是名校片区也有很多楼盘及户型可以选择，小户型仍可以上车。

　　筛选了深圳TOP10名校小学+TOP10名校初中学区内的楼盘，为大家盘点了不同预算可买到的重点学区热点楼盘。

　　深圳300-500万预算名校周边楼盘推荐

　　对于300-500万预算客户来说，在预算有限的前提下，但是想上十大名校，多会选择福田华强南、石厦；南山西丽；罗湖东门等名校片区的1房：如一品东门雅园、桐林城市广场、裕康时尚名居等。

　　深圳500-800万预算名校周边楼盘推荐

　　对于500-800万预算客户，可以选到福田车公庙、华强北；南山西丽、科技园、蛇口；罗湖翠竹等名校片区的2房，如南山外国语集团桃源村中学学区内的桃源村等。

　　深圳800-1000万预算名校周边楼盘推荐

　　对于800-1000万预算客户，多选择南山核心区，如前海、西丽、蛇口、科技园；宝安新安等名校片区的3房。如深圳大学师范学院附属中学学区内的中海阳光玫瑰园，育才二中学区内的翠薇园等。

　　深圳1000-1300万预算名校周边楼盘推荐

　　对于1000-1300万预算客户，多选择福田农科中心、上步、华强北、车公庙、石厦；南山前海、科技园的3-4房。多为深圳高级中学、百花小学、荔园小学等学区内的楼盘，如建业小区、诺德假日公园等。

　　深圳1300-1600万预算名校周边楼盘推荐

　　对于1300-1600万预算的客户，多选择福田百花、农科中心；南山前海、西丽、蛇口；宝安新安等名校片区的3-5房。如深圳实验学校、荔园小学学区内的百花公寓，育才二中学区范围内的雍景湾花园，宝安中学学区范围内的勤诚达22世纪等。

　　深圳1600-2000万预算名校周边楼盘推荐

　　对于1600万-2000万预算客户，多选择百花、香蜜湖等第一梯队名校片区的3房，如长泰花园、雅福居、听泉居等3房。

　　深圳2000万以上预算名校周边楼盘推荐

　　对于2000万以上预算客户来说，选择面较大，第一梯队的名校片区基本可以任意选择。从成交量来看，2000万以上预算客户多选择深圳高级中学学区内的房子，如东海花园、港中旅花园、香榭丽花园等。

　　如果暂时没有买房条件，租房上学也是可以的。有些好的学校，学区范围较小，租房上学也有很大机会可以选到好的学校，如明德实验学校。

来源乐有家研究中心