浙江衢州10.4亿元挂牌3宗涉宅地块 总建面17.23万平方米
6月7日,浙江衢州江山市通禄门未来社区地块挂牌,分为2宗地块,分别在6月28日和6月29日出让。
观点新媒体获悉,2宗地块总出让面积126.6亩,总建筑面积13.75万平方米,总起价8.95亿元,采取“限房价、限地价、竞配建住宅商品房面积”的方式出让。两宗地块联动出让,成功竞得老啤酒厂地块的竞买人,须参与通禄门未来社区通禄门地块竞拍,且至少参与竞价一次,否则没收通禄门地块的参拍保证金5000万元。
具体来看,通禄门未来社区老啤酒厂地块出让面积2.85万平方米,容积率1.85-1.89,地上建筑面积5.4万平方米。配套设施要求包括商业用房地上建筑面积不小于6232平方米,场景配套用房不小于379平方米,人才公租房不小于258平方米。该地块起价4.32亿元,起始楼面价8008元/平方米,上限价格5.4亿,上限楼面价1万元/平方米。达到上限价格后转为竞配建住宅商品房面积。
此外,通禄门未来社区通禄门地块出让面积5.59万平方米,容积率1.40-1.49,地上建筑面积8.35万平方米。商业用房地上建筑面积不小于1.96万平方米,邻里中心不少于5951平方米,酒店不少于5611平方米,文化展览中心不少于2373平方米。该地块起价4.63亿元,起始楼面价5543元/平方米,上限价格5.78亿元,上限楼面价6926元/平方米。达到上限价格后转为竞配建住宅商品房面积。
资料显示,通禄门未来社区位列衢州市第三批未来社区建设名单之一,属于拆改结合类,位于江山老城核心区,规划单元面积约55.6公顷。项目距离江山市政府仅900米,交通便利,其周边有江山东方时代购物中心、江山市人民医院、江山市城南小学等资源。
另值得注意的是,浙江衢州衢江区还另挂牌1宗商住地,将于6月8日按照“限房价、限地价、竞配建”的方式出让。
据悉,出让地块为廿里镇GB202002地块,出让面积1.93万平方米,容积率1.8,建筑面积3.48万平方米。地块起价1.45亿元,起始楼面价4174元/平方米,上限价格1.6亿元,上限楼面价4590元/平方米。达到上限价格后转为竞报配建安置房面积。
来源:地产网
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